HomeLight融资了1.09亿美元的资金,用于利用AI为购房者和房地产经纪人牵线搭车

总部位于旧金山的HomeLight为购房者、卖家和房地产经纪人开发人工智能驱动的软件和服务。该公司今天宣布,已经从众多投资者那里筹集了1.09亿美元的资金,使其融资总额超过1.6亿美元。Zeev Ventures领投,参与的有Group 11、Menlo Ventures、Crosslink Capital、Stereo Capital等。

首席执行官德鲁·乌赫(Drew Uher)表示,新资金将用于扩大公司的代理和投资者匹配平台,建立新的消费产品,并扩大现有工具的覆盖面。一年前,HomeLight成立了一个代理服务部门(预计到2020年将发展到30个市场),为代理商和房屋卖家提供产权和托管服务。

“我们正在引领未来的房地产交易。最新一轮融资对实现这一目标投下了重要的信任票。在这趟旅程中,我们再也找不到比他们更值得信赖、更忠诚的伙伴了。”于2012年创立HomeLight的Uher说。“我们比以往任何时候都对房地产的未来和HomeLight操作的能力感到更加兴奋,因为它能够带来更好的消费者和代理体验。”

HomeLight表示,该公司的算法利用逾4000万笔房地产交易和逾140万份经纪公司资料,对代理商进行若干指标的比较,比如代理商在一英里范围内出售的房屋数量,以及出售的房屋超过挂牌价格的比例。HomeLight为业绩最好的房产中介提供推荐服务,并为那些希望通过其Simple Sale产品出售房产的人提供指导。该软件利用了一个由7万多家预先获得批准的中介和150多名现金买家组成的网络,这些买家都是通过竞争来购买房产的。

HomeLight大力宣传其房屋价值评估工具的复杂性,宣称该工具利用人工智能模型,将“你的房屋状况如何?”和“这是什么类型的财产?”这与来自“多个可信来源”的房地产市场数据相结合,以更高的准确性预测房屋的当前价值。

HomeLight从代理商的最终佣金中获得25%的推荐费。重要的是,它显示的结果只包括那些同意在与客户进行交易后付费的代理商。虽然该公司对代理商的排名与他们的推荐状态无关,但它不会将消费者与尚未签署推荐费协议的代理商进行匹配。

这种有点排外的模式显然没有阻碍增长。HomeLight表示,其44.9万名客户已经为全美的房地产业务带来了超过170亿美元的收入。

“从他们的种子轮开始,我们就参与了HomeLight,从那以后,我们在每一轮融资中都为自己的投资者感到自豪。HomeLight具备创新能力,他们通过中介的推荐实现盈利,并且在(房地产技术)领域领先其他公司7年时间,”Group 11的创始合伙人多维•弗朗西丝(Dovi Frances)表示。“这是唯一一个以消费者为中心的一站式房地产市场,我们认为,未来HomeLight的增长无极限。”

房地产领域的人工智能是一个新兴领域。今年1月,Geophy筹集了3300万美元,将人工智能应用于商业地产评估。总部位于以色列的天际线人工智能公司(Skyline AI)在2018年7月宣布了一轮1800万美元的融资,该公司使用专有数据集来预测房地产价值。去年早些时候崛起的Jointer.io,利用人工智能和区块链技术,为其商业地产的主要证券市场提供动力。总部位于纽约的Cherre利用人工智能实时解析来自数千个公共、私人和内部来源的房地产数据。

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